우리들의 세상사는 잡다한 소식, 동남아 생활기(Our Living Stories in the World))

하루의 시작은  간헐적 단식을 시작한 지 6개월 이상이 된 것 같습니다. 처음에는 12시간 기준으로 시작했지만 요즘은 14~16시간 까지 큰 무리 없이 행하고 있습니다.  아침 6 시 전후에 눈을 뜨면 일단 10분 정도 안구 운동을 합니다. 유튜브를 통해 아침 뉴스나 관련 소식을 전하는 유튜브를 보죠. 아치와 세면을 하고 운동은 나갑니다. 아파트 단지를 돌면 약 800m 정도 되며  10,000보를 기준으로 약 1시간 30분 정도 걷습니다. 오전 10시부터 약 2시간은 메일체크 및 부업으로 하는 현지 업체나 태국업체와 telegram, Line이나 기타 방법으로 협의를 하고 12시경에 아침 겸 점심인 첫끼를 먹습니다. 특별한 외출(미팅 약속)이 없으면 오후 4시까지 유큐브도 만들고 블로그도 작성하고 일과를 보내죠. 4시 이후 다시 운동를 합니다. 40~60분 정도 하는데 달리기도  병행하죠 보통 하루에 14,000~20,000보를 걷는 것 같습니다. 아파트 단지에 헬스장과 수영장이 있는데 한동안 다니다가 코로나 이후 안 가게 되더군요. 조만간 다시 수영과 Gym을 병행할 계획입니다. 6~7시 사이에 저녁을 반주와 함께 약 40 여분 즐기죠. 모든 요리는 본인이 100% 조리를 하고, 가끔 외식이나 키킨, 피자로 저녁을 술안주로 합니다. 이렇게 대략 하루를 마감하죠. 60세가 가까워지니 운동으로 관리 안 하면 해외에서 힘들 것 같습니다. 모든 은퇴 예정이나 은퇴하신 분들은 꼭 운동으로 건강관리해 주시기 바랍니다. 다음에 지난달 말레이시아와 태국 방문 소식을 올릴 예정입니다. 동남아TV. EATV(EastAsiaTV) - YouTube​ 홀아비TV (홀로 아리랑 티비) - YouTube​

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 ​2023년 우리은행 특별금리 프로모션 연 9%(캄보디아) 어제 발표한 캄보디아 우리은행 측에서 203년 한정 기간 특별 우대 금리를 발표했습니다. 조건은 아래와 같습니다. 대상: 신규 가입자 및 기존 개인 고객( new and Existing clients) 조건: USD 만기 이자 지급식 정기예금( 현 정기예금은 매달, 분기별 이자를 받을 수 있는 조건이 있으나 이건은 만기 이자 지급 조건임/USD only with Maturity interest withdrawal) 예치 기간: 13개월~17개월 한정( from 13 months to 17 months only) 개인당 한도: 1계좌당 500,000$ (Only 1 FDA account with max 500k per customer/account) 방법: 창구 방문 직접 개설 시 (Over the counter only) 이벤트 기간: 3월부터 4월(2달간) 한 정 판매 / 한도 소진 시 조기 종료) Promotion time: From Mar~Apr until dils out. 캄보디아에에서 가장 지점이 많이 운영하는 우리은행입니다. 약 140여 개 지점을 운영 중이며, 연중 프로모션 특별 행사를 합니다. 타 은해에서도 같은 이벤트를 하지만 임률의 차이와 조건이 차이는 있습니다. 노후 설계 자금이나 연금 관리 등 한국 현실에 안 맞는 조건 보다 아주 높은 이율이 제공하니 검토해 보시기 바랍니다.                                                              우리은행 캄보디아 제공 https://www.youtube.com @tv.eatveastasiatv1184​​ https://www.youtube.com/@je-freedomkim8483/

  캄보디아 우리은행(Woori Bank) 예금 이자 및 정보 이번은 지난번 신한은행 자료에 이어, 캄보디아에서 가장 지점이 많고 예금고 및 규모가 큰 한국계 은행인 우리은행에 대한 간단한 소개를 드립니다.캄보디아 전국에 약 140여개 지점을 보유 운영하고 있으며, 전국에 시골 마을까지 운영중인 가장 현지화된 은행입니다. 전체 자산 : 약 1.4billion (1,400,000,000$) 대출 총액: 약 1,182million $ 예금액: 344 million $ 공객수: 418,000여명 KHR: 캄보디아 화폐 /THB : 태국화폐 만기수령시 3년 기준 7.5%  / 매월 이자 수령시 7.25% (USD기준)

  시하누크빌 ( Sihanoukville) Sihanoukville 은 캄보디아의 남서쪽    해안에 위치하고 있으며  Sihanouk  왕자의   이름을 따서 명명되었습니다 .  캄보디아에서 가장 큰 항구이자 수도인    프놈펜에 이어 캄보디아에서 두 번째로  큰 도시입니다 .  현재 캄보디아 유일의  경제특구로 중국의  ' 심천 ' 과 유사한 위상을  갖고 있다 . 시아누크빌  항구는  1950 년 이후에 건설되었다 .  투자를 장려하기 위해  1998 년   면세항으로  지정되었다 .  전쟁 기간 동안  시아누크빌  항구는  캄퐁솜  항구로 이름이 바뀌었고  1990 년대에  시아누크빌  항구의 이름이 복원되었습니다 .  시아누크  지방은 좋은 해안선 자원 ,  푸른 물 ,  백사장을 가지고 있으며 조용하고 쾌적합니다 .  해변 해안선의 변형을 통해 원래의 생태 숲과 산이 있는 독특한 관광 휴양지 해안선을 만들었습니다 . 2019 년 첫  9 개월 동안  시아누크빌은   180 만 명의 국내외 관광객을 유치했으며 ,  이 중 거의  65 만 명이 외국인 관광객으로 전년 대비  50%  이상 증가했으며  110 만 명 이상이 현지 관광객으로 작년같은 기간보다  5%  감소했습니다 .  시아누크빌은  현재 대규모 개발 단계에 있다.  개발을 기다리는 많은 비즈니스가 있으며 많은 비즈니스 기회가 있습니다 . https://www.youtube.com/@tv.eatveastasiatv1184​​ https://retired5060.tistory.com/manage/setting/blog https://e-asia1004tv.tistory.com/manage/setting/blog

  •  프놈펜 (Phnom Penh) 프놈펜은 캄보디아의 수도이자 정치 ,  경제 ,  산업 ,  문화 ,  교육 ,  관광의 중심지가 되었습니다 .  프놈펜은  메콩강 ,  바삭강 ,  톤레삽강이  만나는 지점에 위치하고 있습니다 .  토양은 비옥하고 농업에 적합합니다 . 1960 년대 이전에는  " 아시아의 진주 " 로 불렸습니다. 프놈펜은. 인구  230만 명의  국내 최대 도시다 .  프놈펜은 대도시에서 기대할 수 있는 모든 것을 갖추고 있습니다 .  쇼핑몰 ,  카페 ,  상업 지구 ,  정부 청사 ,  대사관 ,  호텔 및 엔터테인먼트 센터가 있습니다 .  또한 투자자에게 모든 곳에서 비즈니스 기회를 제공합니다 . • 프놈펜의 경제 활동은 관광 ,  농업 ,  제조 ,  의류 및 다양한 형태의 상품 거래와 같은 모든 산업에서 이루어지며 부동산 산업은 투자자에게 가장 높은 수익을 제공합니다 .  최근 몇 년 동안 프놈펜의 부동산은 국내에서 가장 빠르고 수익성이 높은 산업으로 투자 수익률이  29% 에 달합니다 .  Borey   및 콘도미니엄 시장은 지난  2 년 동안 가장 크게 증가했으며 ,  Borey   주택의 경우  2022 년까지  22,500 채 ,  같은 해 콘도미니엄의 경우  45,000 채가 인도될 예정입니다 . • 또한 정부는 인프라를 적극적으로 개발하고 개선하고 있습니다 .  프놈펜  신국제공항  프로젝트의  1 단계는  2023 년에 완공될 예정이다 .  동시에 프놈펜의  3, 4 순환 도로를 연결하는 공항에서 도심까지의 고속도로 건설은 대규모 국제 행사로 인한 관광객 수 ,  공항에서 도시로 오가는 관광객 및 비즈니스맨을 돕습니다 . •  Phnom Penh New International     Airport ( 프놈펜 신 국제공항 ) 수도에서 불과  30km  떨어진  Kandal   지방에 위치한  15 억 달러 규모의 새로운 프놈펜 국제공항은  2023 년에  1 단계 건설 작업을 완료할 것으로 예상됩

  SPECIAL ECONOMIC ZONE / 경제 특구(특별구역) 캄보디아는 모든 산업이 밀집되 경제분야 발전을 위한 경제특구(SEZ)를 설정했다.  프놈펜에는 캄보디아에서 가장 많은 부지와 임차인을 보유한 "프놈펜 경재특구PPSEZ  (Phnom Penh Special Economic Zone) "가 있다. 현재 PPSEZ에는 15개국 100여개 기업이 입주해 있으며 이중 48개사가 일본 기업이다. 세제 혜택 외에도 통관 및 각종 인허가 취득등 캄보디아 정부의 관공사 절차를 원스톰으로  처리할 수 있는 인프라와 원스톱 오피스가 있는것이 특징이다. 더욱 캄보디아 발전에 기여할  것으로 예상되면 전국에 여러개의 경제특구가 있으며 앞으로 더욱 많이 건설된 예정이다. 다음은 캄보디아 수도 및 지방 대도시를 소개하겠습니다. https://www.youtube.com/@tv.eatveastasiatv1184​

  why Cambodia?  •  문화와 전통이 풍부한 동남아시아 국가인 캄보디아는 지난  20 년 동안 급속한 성장을 이루었습니다 .  캄보디아의  GDP 는    연평균  7%  성장하여 세계  6 위입니다 .  캄보디아는  21 세기 해상 실크로드인 일대일로 이니셔티브 ( 중국어로  " 일대일로 이    니셔티브 " 로 알려짐 ) 의 중심에 전략적으로 위치해 있습니다 . •  GDP  대비 캄보디아 산업의 비중은 서비스업이  43.5%,  농업이  26.7%,  제조업이  16% 이다 .  서비스 산업은 관광이 주도하    고 제조업은 주로 의류와 신발입니다 . •  캄보디아의 독특한 매력은 캄보디아를 세계적으로 유명한 관광 국가로 만들었습니다 .  관광의 번영은 캄보디아의 경제      발전을 직접적으로  촉진합니다 .  관광 수입 외에도  100 만 개의 일자리를 제공합니다 . • ASEAN 10  Countries 캄보디아, 베트남,태국,라오스,미얀마, 말레이시아,싱 가포르, 인도네시아, 브루나이 ,  필리핀     높은 경제  성장율   캄보디아는  최근 몇 년간 평균  GDP  성장률이  7% 로 ASEAN  국가 중  1 위입니다 .  그리고 전 세계적 대유행 위기 기간 동 안 캄보디아는 계속해서 강력한 경제 성장을 달성했습니다 .  의류 및 부동산 산업을 중심으로 외국인직접투자 (FDI) 가 지속적으로 확대되고 건설 및 관광 산업도 성장할 것으로 예상됩니다 .  그 결과 외국인 투자자들은 투자처로서 캄보디아에 많은 관심을 갖게 되었습니다 .  또한 캄보디아를 아시아 거점으로 진출하는 기업도 해마다 증가하고 있습니다 . https://www.youtube.com/@tv.eatveastasiatv1184​

         가장 높은 이자를 주는 곳은 어디일까? COVID-19와 외환위기, 그리고 부동산 경기 침체로 인하여 대한민국 국민들이 어려움에 봉착되었습니다. 우크라이나-러시아 전쟁으로 인하여 경제 위기 또한 전 세계를 강타하고 있습니다, 이런 상황에서 우리는 어디에, 어느 곳에 예금과 투자를 해야 될지 고민을 하게 됩니다. 은퇴, 명퇴자의 연금과 퇴직금은 안전한가??? 상기 상황과 같은 이유로 젊은 나이에 많은 분들이 실업자, 명퇴자, 은퇴자가 늘어나면서 향후 20여 년간 노후 자금에 대한 고민과 걱정이 가족이란 집단을 위협하기도 합니다. 젊은 나이에 은퇴하게 되면 무든 생활이 균형이 무너지게 되는 경우와 가족 간의 체계가 무너지는 경우도 발생합니다. 그러므로 받아 놓은 토직 금, 연금 등등을 어떻게 관리를 해서 안정된 노후를 설계할 것인가 고민을 하죠. 많은 사람들은 투자처로 부업이나 자영업을 많이 선택하기고 합니다. 그중에 많은 분들은 프랜차이즈업이나 부업을 선택하여 성공하는 경우도 많으며 안정된 생활과 미래를 설계해 나가는 분도 있습니다. 그러나 육체적으로나 경험이 없어 그마저도 어렵게 생각하는 분들이 많은 것으로 조사되고 있습니다. 세계에서 가장 높은 예금이자를 지급하는 곳, 퇴직금, 연금을 안전하게 불릴 수 있는 곳 국내 은행뿐 아니라 주변 동남아 국가 및 미국 유럽을 통틀어 비교한 결과 , 전 세계에서 가장 높은 이자를 지급 하는 국가가 있습니다. 바로 인근 앙코르 왓트로 유명한 캄보디아입니다. 연평균 7~8% 경제 성장률을 자랑하고 있으며 USD$를 통용화로 사용해 외환 유기 및 경제 위기에도 안정된 환율을 유지하고 있어 새로운 투자처로 각광을 받고 있습니다. Phnom Penh Commercial Bank(PPCB)/ 전북은행 투자 은행의 예금 금리를 소개하겠습니다. 1년 5.5%~3년 6% (특별 행사 시 6.9%까지) 첨부 파일 참조 이자 소득세: 거주인(캄보디아인+ 외국인 비자 소유자) 6% / 비거주인: 외국인 무비자 : 14% htt

  국내 부동산 경기 침체로 인한 새로운 투자처, 캄보디아 프놈펜 수십여 년간 직장생활 이후 자녀들 교육과 결혼까지 끝나면 남는 건 무엇일까? 퇴직금도 연금도 자녀들 결혼식에 지급하고 남는건 작은 아파트, 빌라, 전세금??// 앞으로 우리 살길이 막막하기 끝이없습니다. 그런다고 자식들에게 노후 책임지라고 할 수도 없고 그렇게 부모를 섬기고 살 자식들은 몇이나 될까요? 한국의 빌라 전세금으로 노후 생활 내집을 마련할 기회가 많다. 조금만 눈과 마음을 돌려보자 한국에서 1억원으로 갈 때가 어디 있을까요? 월세 보증금? 지방에 단칸방 전세금? 추운 겨울 집과 돈이 없으면 한국에서는 어떻게 지낼 수 있겠습니까? 새로운 곳으로 눈과 마음을 돌려보면 충분히 노후를 편하게 생활할 수 있는 곳이 있습니다. 캄보디아는 부동산 거품이 빠진 아파트가 있다???? 1억 원 미만에 15평형을 내 이름으로 캄보디아는 Covid-19이후 많은 중국 개발 업체가 중국 정부의 규제로 인하여 중단된 현장이 많습니다, 그런 그중에 캄보디아에서 자체 자금으로 완공한 훌륭한 콘도.아파트가 많이 있습니다 중국인 입국이 제안되면서 완공된 아파트가 거품을 완정히 걷어낸 가격으로 판매를 하고 있습니다. 예를 들어 $12~14만불의 15평형 아파트를 6~8만 불에 분 영하며 조건은 30% 계약금에 70% 3년~10년 무이자 분할 상환 조건입니다. 무이자 상환금은 자녀들에게 2.3십만 원 씩만 받아도 되는 금액이며  향후 자녀들에게 공동 명의로 물려주면 좋은 투자가 되는 것이죠 이 조건으로 향후 3~5년만 지나면 가격은 15만 불 이상 오르게 됩니다. 안정된 주거가 해결되면 안전된 예금이자로 은퇴 생활과 노후를 충분히 준비할 수 있는 아주 좋은 기회입니다. 글로벌 시대에 해외로 눈을 돌려 보세요 https://www.youtube.com/@tv.eatveastasiatv1184​