5060 세대들의 잡다한 소식, 동남아 생활기

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 하루의 시작은 간헐적 단식을 시작한 지 6개월 이상이 된 것 같습니다. 처음에는 12시간 기준으로 시작했지만 요즘은 14~16시간 까지 큰 무리 없이 행하고 있습니다.  아침 6 시 전후에 눈을 뜨면 일단 10분 정도 안구 운동을 합니다. 유튜브를 통해 아침 뉴스나 관련 소식을 전하는 유튜브를 보죠. 아치와 세면을 하고 운동은 나갑니다. 아파트 단지를 돌면 약 800m 정도 되며  10,000보를 기준으로 약 1시간 30분 정도 걷습니다. 오전 10시부터 약 2시간은 메일체크 및 부업으로 하는 현지 업체나 태국업체와 telegram, Line이나 기타 방법으로 협의를 하고 12시경에 아침 겸 점심인 첫끼를 먹습니다. 특별한 외출(미팅 약속)이 없으면 오후 4시까지 유큐브도 만들고 블로그도 작성하고 일과를 보내죠. 4시 이후 다시 운동를 합니다. 40~60분 정도 하는데 달리기도  병행하죠 보통 하루에 14,000~20,000보를 걷는 것 같습니다. 아파트 단지에 헬스장과 수영장이 있는데 한동안 다니다가 코로나 이후 안 가게 되더군요. 조만간 다시 수영과 Gym을 병행할 계획입니다. 6~7시 사이에 저녁을 반주와 함께 약 40 여분 즐기죠. 모든 요리는 본인이 100% 조리를 하고, 가끔 외식이나 키킨, 피자로 저녁을 술안주로 합니다. 이렇게 대략 하루를 마감하죠. 60세가 가까워지니 운동으로 관리 안 하면 해외에서 힘들 것 같습니다. 모든 은퇴 예정이나 은퇴하신 분들은 꼭 운동으로 건강관리해 주시기 바랍니다. 다음에 지난달 말레이시아와 태국 방문 소식을 올릴 예정입니다. 동남아TV. EATV(EastAsiaTV) - YouTube​ 홀아비TV (홀로 아리랑 티비) - YouTube​

  캄보디아 우리은행(Woori Bank) 예금 이자 및 정보 이번은 지난번 신한은행 자료에 이어, 캄보디아에서 가장 지점이 많고 예금고 및 규모가 큰 한국계 은행인 우리은행에 대한 간단한 소개를 드립니다.캄보디아 전국에 약 140여개 지점을 보유 운영하고 있으며, 전국에 시골 마을까지 운영중인 가장 현지화된 은행입니다. 전체 자산 : 약 1.4billion (1,400,000,000$) 대출 총액: 약 1,182million $ 예금액: 344 million $ 공객수: 418,000여명 KHR: 캄보디아 화폐 /THB : 태국화폐 만기수령시 3년 기준 7.5%  / 매월 이자 수령시 7.25% (USD기준)

  시하누크빌 ( Sihanoukville) Sihanoukville 은 캄보디아의 남서쪽    해안에 위치하고 있으며  Sihanouk  왕자의   이름을 따서 명명되었습니다 .  캄보디아에서 가장 큰 항구이자 수도인    프놈펜에 이어 캄보디아에서 두 번째로  큰 도시입니다 .  현재 캄보디아 유일의  경제특구로 중국의  ' 심천 ' 과 유사한 위상을  갖고 있다 . 시아누크빌  항구는  1950 년 이후에 건설되었다 .  투자를 장려하기 위해  1998 년   면세항으로  지정되었다 .  전쟁 기간 동안  시아누크빌  항구는  캄퐁솜  항구로 이름이 바뀌었고  1990 년대에  시아누크빌  항구의 이름이 복원되었습니다 .  시아누크  지방은 좋은 해안선 자원 ,  푸른 물 ,  백사장을 가지고 있으며 조용하고 쾌적합니다 .  해변 해안선의 변형을 통해 원래의 생태 숲과 산이 있는 독특한 관광 휴양지 해안선을 만들었습니다 . 2019 년 첫  9 개월 동안  시아누크빌은   180 만 명의 국내외 관광객을 유치했으며 ,  이 중 거의  65 만 명이 외국인 관광객으로 전년 대비  50%  이상 증가했으며  110 만 명 이상이 현지 관광객으로 작년같은 기간보다  5%  감소했습니다 .  시아누크빌은  현재 대규모 개발 단계에 있다.  개발을 기다리는 많은 비즈니스가 있으며 많은 비즈니스 기회가 있습니다 . https://www.youtube.com/@tv.eatveastasiatv1184​​ https://retired5060.tistory.com/manage/setting/blog https://e-asia1004tv.tistory.com/manage/setting/blog

# 시엠립(Siem Reap) Ankor Wat(앙코르 왓)   씨엠립은   1992 년 유네스코가 앙코르 와트  사원을 세계문화유산으로 등재한 이후  캄보디아의 관광 아이콘이 되었습니다 . 캄보디아를 소개하는 모든 영상이나  잡지에서 앙코르 와트와  씨엠립  주변의  궁전들을 볼 수 있습니다 .  씨엠립은  캄보디아 북부에 위치하고 있습니다 . 씨엠립은   올드   프렌치  쿼터와  올드  마켓 주변에 프랑스 식민지 시대와 중국 스타일의 건축물이 있습니다 .  도시에는 박물관 ,  전통 압사라 춤 공연 ,  캄보디아 문화 마을 ,  기념품 및 수공예품 상점 ,  실크 농장 ,  시골의 논 ,  어촌 마을 ,  Tonle  Sap( 호수 )  근처의 조류 보호 구역 ,  국제적인 음주 및 식사 현장이 있습니다 . 태국 국경에서 불과  152km  떨어져 있습니다 .  씨엠립은  조용하고 평화로운 작은 도시이며 도시 주민들은 매우 친절합니다 .  빼놓을 수 없는 관광지입니다.

  SPECIAL ECONOMIC ZONE / 경제 특구(특별구역) 캄보디아는 모든 산업이 밀집되 경제분야 발전을 위한 경제특구(SEZ)를 설정했다.  프놈펜에는 캄보디아에서 가장 많은 부지와 임차인을 보유한 "프놈펜 경재특구PPSEZ  (Phnom Penh Special Economic Zone) "가 있다. 현재 PPSEZ에는 15개국 100여개 기업이 입주해 있으며 이중 48개사가 일본 기업이다. 세제 혜택 외에도 통관 및 각종 인허가 취득등 캄보디아 정부의 관공사 절차를 원스톰으로  처리할 수 있는 인프라와 원스톱 오피스가 있는것이 특징이다. 더욱 캄보디아 발전에 기여할  것으로 예상되면 전국에 여러개의 경제특구가 있으며 앞으로 더욱 많이 건설된 예정이다. 다음은 캄보디아 수도 및 지방 대도시를 소개하겠습니다. https://www.youtube.com/@tv.eatveastasiatv1184​

  달러화 국가, 세계 몇 안 되는 달러를 통용화를 사용하는 국가 2020 년 투자 환경 성명서 :  캄보디아에 따르면 미국 국무부의 주 정부 보고서에 따르면 미국 달러는 캄보디아에서 자체 통화인 리엘 (Riel) 을 사용함에도 불구하고 캄보디아에서 가장 많이 사용되고 선호되는 주요 통화로 남아 있습니다 . KHR 로 표시 ).  사실상 외국인 투자자에 대한 자본전용에 대한 규정은 없다 .  KHR 과 미국 달러 간의 환율은 지난 수십 년 동안 미화  1 달러에서  4,000KHR  수준으로 평준화되었습니다 .  불가피한 환율의 일일 변동은 일반적으로  3%  미만으로 매우 낮습니다 .  지난 몇 년 동안 캄보디아 정부는  KHR 의 일반화를 위해 노력해 왔지만 위에서 언급한 바와 같이 캄보디아 경제는 여전히 달러화 되어 있습니다 . 국가별로 환전 제한 ,  해외송금 제한 등 규제가 있어 복잡한 절차가 필요한 반면 캄보디아는 아직까지 송금 제한이 없다 .  또한 캄보디아의 정기예금 금리는 현재 연  4.5~6.5%  수준으로 재정적인 측면에서 매우 매력적이다 . 압도적인 젊은 에너지와 인구증가  캄보디아에는 경제 성장의 중심에 있는 젊은이들이 많고 인구 통계학적   도 표가 이상적입니다 .  평균 연령이  27 세이고 인구의  70% 가  34 세 이하의 젊은 세대로 구성되어 있는 캄보디아 시장은 앞으로 몇 년 동안 성장할 성장 잠재력이 있습니다 .  노동력은  2070 년까지 공급하기에 충분합니다 .  소비자 시장도 향후  60 년 동안 계속 확장           출처: UN 인구조사           될  것으로 예상됩니다 . https://www.youtube.com/@tv.eatveastasiatv1184​

  why Cambodia?  •  문화와 전통이 풍부한 동남아시아 국가인 캄보디아는 지난  20 년 동안 급속한 성장을 이루었습니다 .  캄보디아의  GDP 는    연평균  7%  성장하여 세계  6 위입니다 .  캄보디아는  21 세기 해상 실크로드인 일대일로 이니셔티브 ( 중국어로  " 일대일로 이    니셔티브 " 로 알려짐 ) 의 중심에 전략적으로 위치해 있습니다 . •  GDP  대비 캄보디아 산업의 비중은 서비스업이  43.5%,  농업이  26.7%,  제조업이  16% 이다 .  서비스 산업은 관광이 주도하    고 제조업은 주로 의류와 신발입니다 . •  캄보디아의 독특한 매력은 캄보디아를 세계적으로 유명한 관광 국가로 만들었습니다 .  관광의 번영은 캄보디아의 경제      발전을 직접적으로  촉진합니다 .  관광 수입 외에도  100 만 개의 일자리를 제공합니다 . • ASEAN 10  Countries 캄보디아, 베트남,태국,라오스,미얀마, 말레이시아,싱 가포르, 인도네시아, 브루나이 ,  필리핀     높은 경제  성장율   캄보디아는  최근 몇 년간 평균  GDP  성장률이  7% 로 ASEAN  국가 중  1 위입니다 .  그리고 전 세계적 대유행 위기 기간 동 안 캄보디아는 계속해서 강력한 경제 성장을 달성했습니다 .  의류 및 부동산 산업을 중심으로 외국인직접투자 (FDI) 가 지속적으로 확대되고 건설 및 관광 산업도 성장할 것으로 예상됩니다 .  그 결과 외국인 투자자들은 투자처로서 캄보디아에 많은 관심을 갖게 되었습니다 .  또한 캄보디아를 아시아 거점으로 진출하는 기업도 해마다 증가하고 있습니다 . https://www.youtube.com/@tv.eatveastasiatv1184​

  은퇴 후 생활자금은 얼마 정도 필요한가? 한 기관에서 발표한 내용 중 고령화 시대에 조기 은퇴 및 명퇴가 진행되고 일자리는 줄어들어 5,60대에 이미 은퇴생활을 하는 분들이 많이 증가했다고 한다. 예를 들어 본인 기준 57세, 은퇴 예정 65세 기준으로 산출해 봤다. 1. 월 노후 생활비 150만 원 기준으로 2. 연금리 2.4% 국고채 3년, 물가 상승 1.3% 3. 57세 현재 역 2억 7천만 원, 65세 3억 2,700만 원이 필요하다고 한다. 은퇴 후 준비해야 할 사항은... 은퇴를 한 후에 규칙적인 활동에서 모든 생활 시간표가 무너지게 되며, 집에 있는 시간과 가족 간의 생활이 길어지면서 예상치 안은 분위기와 정신적이 혼돈이 생길 수 있다. 이건 하나의 사건이 될 수 있으며 조기에 기준점을 잡지 못하며 가족 간의 관계 및 본인에게도 피해를 줄 수 있다. 그러기 위한 기본 준비 사항은.. 1. 은퇴 후 퇴직금이나 연금 관리에 신중해야 된다. 즉 안전한 자산관리 50~60대 퇴직자, 은퇴자, 연금 혜택 자분들 이 좀 더 수익을 창출하기 위해 주변 사람들의 조언이나 프랜차이즈 등 여러 가지 방법 및 조언으로 투자 유혹을 많이 받는다. 물론 잘 돼서 기존 월급생활 수준의 수익을 창출하면 더 이상 바랄 건 없을 것이다. 한국의 금리가 2.4% (국고채 기준)으로 생활비를 충당하시는 어려운 상황, 그래서 많은 유혹에 관심을 갔게 된다 2. 건강관리가 자산관리의 기존이 된다. 건강관리에 최우선이다. 매월 받은 연금생활자나 일시불 퇴직금, 위로금을 받은 분들도 우선적으로 관심은 경제활동을 우선으로 생각할 것이다. 그러나 안 하던 업종이나 사업 진행하면서 생활 패턴이 바뀌면서 손상되는 육체적 정신적 피해가 발생하면서 건강에 적신호가 발생한다. 고혈압, 당뇨, 정신적 스트레스, 체력 저하 등등. 본인의 경험으로는 50대 이후 운동을 안 하면 하체 근육부터 상체 근육이 급속도로 저하되는 걸 느낄 수 있다. 건강은 노후 생활에 가장 중요한 첫 번째 자산이다. 3.