5060 세대들의 잡다한 소식, 동남아 생활기

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 겨울나기 준비를 할 때입니다. 캄보디아를 추천합니다. 올 겨울, 난방비 폭탄, 가스비 폭탄, 다음 전기료 폭탄 및 의료 보험비 등등 향후 예상치 못할 경제적 부담이 밀려올 수 있을 것으로 예상됩니다. 이미 올겨울 가스비, 난방비의 결과를 겪어 보셨습니다. 이번 생각됩니다. 베트남, 말레이시아, 태국, 캄보디아 등등 저 개발 국가에 부동산을 구입해 가족과 친구들이 공동사용할 수 있는 저렴함 투자처를 알아보는 것도 미래의 노후 생활 준비를 겸할 수 있는 기회가 될 것입니다. 우선 캄보디아에 아파트 투자건에 대해 알려드리겠습니다. 캄보디아의 관광도시인 시하 누트 빌(Sihanoukville)의 해변 경관 아파트를 소개합니다. 이건은 단지 하나의 예를 기준으로 말씀드리며, 약간의 차이가 있을 수 있다는 점, 참고해 주시기 바랍니다. 현지 개방 업체 자료 제공 위 내용은 한 개발업체에서 제공한 2023년 판매 조건을 예로 첨부드립니다. 원례  분양가는 78,853$인데 조건에 다라 20~30% 추가 할인하는 조건입니다. 이 경우 부모님과 자녀들이 공동 투자할 경우 55,000~63,000$를 2~3년 무이자 분할 상환 조건으로 구입하면 100% 등 기 가능하며, 여름에 휴가용으로 겨울에 부모님 겨울나기용으로 사용면 향후 3~5년이면 추가 가격 상승효과가 있어 재테크에 많은 도움이 될 것입니다. 1. 국내 예금이자는 낮고, 대출이자는 높고, 2. 캄보디아는 달러를 통용화로 사용해 국제 금융위기에도 안전한 국가로 평가받고 있으며 3. 한국계 은행, 신한, 국민, 농협, 우리, 대구, 전북(PPCB) 기업, 대구은행이 있어 안전한 예금 투자를 할 수 있습니다. 연 7.2%~8.5% 달러 및 리알(Real) 화 노후 및 향후 자녀를 위한 부동산 투자에 좋은 기회가 될 것으로 추천드립니다. ​ https://www.youtube.com@tv.eatveastasiatv1184 https://retire

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 캄보디아 특별 비자 및 시민권 캄보디아에서 많이 논란이 되었던 시민권 매매에 대해 정부에서 그동안의 문제점을 개선 발표한 사항을 간단히 소개드립니다. 먼저, 동남아 국가에서 시행중 이거나 예정인 10년 비자 프로모션이 많이 있습니다. 말레이시아의 MM2H(Malaysia My @nd Home) 비자로 50세 이하는 약 1억 원, 이상은 5천만 원으로 시행한 적이 있으나 현재는 변동사항이 있는 걸로 알고 있습니다. 캄보디아에도 CM2H(Cambodia My 2nd Home)이 발표되었습니다. CM2H(Cambodia My 2nd Home) 조건 1. 비용: 50,000$ / 10년 비자 + 현지 법인 설립+Workpermit +1년 의료보험 2. 50,000$ 이상의 부동산 취득( 정부 지정 프로젝트)  이 조건은 아직 좋은 호평을 받지 못하고 있으며, 타 국가에 비해 부족한 점이 있어 보입니다.  시민권 취득 조건 그동안 많은 루머와 시민권 취득에 대한 사기도 많았다고 합니다. 그래서 정부에서 정식으로 지정 에이전트에게만 주어진 조건이 발표되었다고 합니다. 절차는 약 2달이 걸리며, 비용은 본국의 범죄 조회서 제출 후 이상이 없을 경우 약 260,000$ 수준으로 시민권, 여권, 거주지증명(호적?)까지 제공한다고 합니다.  시민권이 있으면 현지인과 같은 토지 매입이 가능한다고 합니다. 오래전 한국의 모 대기업 가족도 국제학교를 등록하기 위해 캄보디아 국적을 취득해 문제가 되었던 기사도 있습니다. 개발 도상국이 캄보디아에 진출하려는 기업이나 개인은 좋은 기회가 될 수도 있을것으로 생각됩니다. 추가 정보가 필요하시면 tiara-kim@hanmail.net으로

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 삼성 말레이시아에서 홍보하는 삼성  S23 시리즈 홍보 자료 가격비교해 보세요 https://www.samsung.com/my/ Upgrade with Double Storage and enjoy RM400 e-voucher Pre-order Galaxy S23 Ultra to enjoy complimentary storage upgrade worth up to  RM500 1 . Plus, get  RM 400 e-Voucher  to spend on Samsung.com/my and also up to  30% off PWP eco-promotions 2 . Trade in and enjoy great savings with additional  rebate RM600 3 . While stocks last. T&Cs apply. 삼

  캄보디아 우리은행(Woori Bank) 예금 이자 및 정보 이번은 지난번 신한은행 자료에 이어, 캄보디아에서 가장 지점이 많고 예금고 및 규모가 큰 한국계 은행인 우리은행에 대한 간단한 소개를 드립니다.캄보디아 전국에 약 140여개 지점을 보유 운영하고 있으며, 전국에 시골 마을까지 운영중인 가장 현지화된 은행입니다. 전체 자산 : 약 1.4billion (1,400,000,000$) 대출 총액: 약 1,182million $ 예금액: 344 million $ 공객수: 418,000여명 KHR: 캄보디아 화폐 /THB : 태국화폐 만기수령시 3년 기준 7.5%  / 매월 이자 수령시 7.25% (USD기준)

  캄보디아 입국 비자 및 체류 비자 안내 각 국가별 체류 비자 및 특별 비자가 있습니다. 말레이시아의 경우 MM2H(Malaysia My 2nd Home)비자이며 태국등에도 비숫한 비자를 홍보하는 것으로 알고 있습니다. 캄보디아의 비자에 대해 간단히 소개드립니다. 1. T 비자(여행비자/공항 도착시 신청/단수비자) 비용 30$, 최대 1달 추가 연장 가능함.  2. T1.T2,T3.E1 (공항 도착시 신청/ 복수 비자) 비용 35$ , 1~3년 기준, 매달 연장 가능 3. E 비자(공항 도착시 신청/ 단수) 비용 35$, EG,EB,ER,ES비자로 변경 가능 4. EG 비자(비지닛)복수비자: 3~12개월 회사서류 및 노동 비자 추가    비용: 약 280$~  5. ER 비자(은퇴비자) : 만 55세 이상이면 신청가능 3~12개월 / 기타 서류 필요없음. 비용: 1년 기준 약 310$~ 공항에서 입국시 신청할 경우 기간 및 절차가 있어 한국의 영사관에서 받아 오시는걸 추천드립니다. 한국주재 캄보디아 영사과

  파타야 Pattaya를 다녀온 후 즐거운 태국Thailand 음식으로 저녁을 아침일찍 출발해 파타야(Pattaya)를 다녀왔습니다. 고속도로를 거처 방콕 시내로 접어드니 퇴근 시간과 겹치게 되네요. 많은 고가도로가 있지만, 역시 어디나 퇴근 시간은 멍청난 교통 체증이 발생합니다. 새롭게 느낀 거지만 방콕의 날씨는 뿌연 매연으로 가득차 있네요.. 우기철이 되야 좀 낳은 환경으로 변할것 같습니다. 엄청남 교통 체증을 지나 도착한 새로운 현지 페밀리 레스토랑 같습니다. 라이브 벤드와 외부의 편안한 좌설 배치가 새로운 분위기를 연출합니다. 현지 지인의 추천 메뉴로 즐거운 식사를 합니다. 현지 지인의 추천한 여러가지 유명 메뉴와 와인, 맥주를 곁들이 저녁 식사입니다. 유명한 숌탐,톰냠쿵,생선찜,오징어 튜ㅣ김, 돼지고기 튀김등등  동남아에서 오래 거주해온 본인은 아주 정겨운 맛으로 기억하고 있는 메뉴와 분위기 입니다. 투자 찿아 3만리 기행.태국 파타야(Thailand Pattaya)를 다녀 오다 2023년 1월 29일 캄보디아 프놈펜 공항을 출발, 1시간 5분의 비행거리인 방콕(Bangkok)에 도착했습니다. 30,31일은 별도 미팅을 마치고 2월1일 파타야(Pattaya로 출발했다. 승용차로 약 2시간30분의 걸리, 도착한 파타야 해변의 모습을 처음 보았습니다., 잘 정리된 해변에 유럽피안, 외국인들의 익숙한 모습과 토로나로 인하여 아직은 한가한 분위기인 해변의 도시. 멀리 보이는 고급 호텔과 콘도(아파트)의 현대식 건축물이 눈에 보이고, 해산에서 간간히 보트가 파도를 가르며 한가한 분위기에 활격을 넣는 모습입니다. 앞으로 많은 관광객들이 몰려들 예상을 하면 거리의 모습이 짐작이 갑니다. 파타야(Pattaya)의 현재 모습 작은 게스트 하우스와 해변의 파라솔 임대인의 모습들, 작은 픽업을 개조한 교통 수단이 이국적인 모습이 마음을 설례게 합니다. 아직 토로나로 관광객들이 많이 보이지 않으나 새롭게 단장하는 게스트 하우스와 상인들의 모습과 건축이 재개되는 아파트 현