캄보디아 남서쪽에 위치한 Kampot지방은 80km 길이로 태국 만과 접해 있습니다. 이 주의 주도는 캄폿(Kampot)이며 보코르(Bokor) 국립공원의 관문, 켑(Kep)의 해변, 톡초우의 아름다운 급류 및 캄보디아 남서부의 다른 명소로 일반적으로 방문하는 매력적인 지방으로 알려져 있습니다.
대부분의 방문객은 가까운 해변이나 Kep의 작은 섬을 방문할 수 있는 유리한 지점을 갖기 위해 여전히 매력적인 상태인 오래된 프랑스 식민지 시대 건축물을 방문하기 위해 이곳에 옵니다. Kampot지방은 또한 과일(두리안, 코코넛, 망고 등)의 품질, 천일염 및 유명한 Kampot후추로 유명합니다. Kampot의 특별하고 신선한 기후와 토양 유형은 물론 여러 세대에 걸친 후추 농부들의 경험으로 인해 이 후추는 독특하고 전 세계 미식가들이 많이 찾는 후추입니다.
현재 관광산업의 활성화를 위해 최근 관광선 전용 부두와 섬을 오가는 여객선(Ferry) 운영을 위해 최신식 항구를 완공했으며, 주면에 마리나 요트 리조트(Marina Yachts Resort)를 계획 중이다.
동남아시아 은퇴비자 - 말레이시아 마이 세컨 홈 (Malaysia My 2 nd Home Program) 말레이시아는 2002년부터 외국인들의 은퇴생활을 위해 많은 정책을 추진하여 왔으며 조건이 단단하고 비용도 부담이 없을 정도의 정책이었습니다. 그러나 2020년 이후 많은 중국인들의 영입으로 사회 문제가 발생해 MM2H 정책을 대폭 수정 발표했습니다. 정책을 정리해 보면 아래와 같습니다. 신청 조건 및 서류 1. 신청대상 : 만35세 이상이어야 하며 2. 2년 이상 유효한 여권 소지자 3. 배우자 및 만 21세 미만 자녀 동반 가능고 4. 기본 소득 RM 40,000(약9,000$) 이상 소득 증명이 가능 5. RM 150만(약 350,000$) 이상의 자산보유 증명 6. 건강 검진 증명서 및 범죄 기록 증면서 7. 연간 최소 체류 90일 이상 8. 비자는 5+5년으로 발행 필요서류 1. 여권 사본 ( 유효기간 2년 이상) 2. 범죄 기록 증명서 (남편 및 아내) 3. 재직 증명서 (직위 및 급여 체계 기재) 최근 3개월 급여 명세서 4. 최근 3개월 은행 잔고 증명서 5. 유동성 자산이 증명 , 은행 예금 6개월 이상 잔액 증명서 6. 개인 이력 정보 , 학력 및 경력. 7. 여권사진 하늘색 배경 2인치 사진 x 1인당 5장 8. 혼인증명서 (배우자와 동행하는 경우) 출생증명서(아이 동반 시) 제출서류 목록 모든 서류는 공증을 받아야 하며 영어로 번역되어야 합니다 . 상기 조건을 충족되어 신청허가를 ...
안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 캄보디아에서 외국인이 부동산 취득 과정 어느 국가에서나 외국인들이 거주 국가의 부동산 취득이 쉽지는 안습니다. 물론 각 국가마다 정책과 난이도다 다르긴 합니다. 어느 국가는 장기 비자를 취득하거나 시민권을 취득해야만 가능한 경우도 있습니다. 그래서 캄보디아의 경우를 알아보았습니다. 캄보디아는 외국인 부동산 취득은 어렵지 않습니다. 아파트의 경우는 누구가 100% 본인 이름으로 등기가 가능합니다. 그러나, 토지와 붙어 있는 단독 주택이나 상가 및 대지는 외국인 취득이 불가능했었다고 합니다. 그러니 예외의 경우는 다음과 같습니다 1. 현지인과 결혼하여 배우자의 이름으로 매입해 변호사를 통해 계약을 하는 경우 2. 현지 법인 설립으로 49:51의 현지인 지분으로 설립하여 회사 이름으로 매입하는 경우 자료 출처 : Canadia bank 그러나 몇 년 전부터 신탁은행(Trust bank)이 업무를 시작하면서 외국인도 일정의 수수료를 지급하면 신탁사와 공동 계약을 통해 토지 담보 여부 및 지분등의 문제점을 파악 후 아무 이상 없을 시, 계약을 체결해 주는 안전한 정책을 이용하면 좋습니다. 캄보디아에서는 등기의 종류가 두 가지 있는데 Hard Tittle(수도권, 지방 대도시에 등기된 부동산), Soft Tittle (지방 정부에 등기된 부동산)으로 구분됩니다. 여러 신탁은행이 있으나 가장 큰 신탁은행을 선택 하시면 안전한 토지 투자를 항 수 있는 방법입니다. 신탁 수수료는 첨부파일을 참고해 주기도 자세한 내용은 tiara-kim@hanmail.net으로 문의하시면 됩니다. 추가로 더 자세한 내용 조사해서...
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