면봉으로 귀 파시나요? 의사들이 '극구 반대'하는 의학적 이유 15가지

By Jeffery Kim -
면봉으로 귀 파시나요 ? 의사들이 ' 극구 반대 ' 하는 의학적 이유 15 가지 우리는 샤워 후 습관적으로 , 혹은 귀가 가려울 때 무심코 면봉을 집어 듭니다 . 면봉에 묻어 나오는 노란 귀지를 보며 묘한 쾌감을 느끼기도 하죠 . 하지만 이 작은 습관이 청력을 앗아가는 치명적인 실수 가 될 수 있다는 사실 , 알고 계셨나요 ?  이비인후과 전문의들이 외치는 경고,  " 귀에 면봉을 넣지 마세요 "  그 의학적인 이유 15 가지 를 정리했습니다 . 1. 귀의 ' 자정 작용 ' 을 방해합니다 우리 귀는 놀랍게도 스스로 청소하는 능력이 있습니다 . 말을 하거나 음식을 씹을 때 발생하는 턱의 움직임으로 귀지를 자연스럽게 밖으로 밀어내죠 . 면봉은 이 자연스러운 흐름을 역행시킵니다 . 2.  이명 ( 귀 울림 )  증상 악화 밀려 들어간 귀지가 고막을 압박하면 고막의 진동을 방해하여 귀에서  ' 삐 -'  소리가 나는 이명 현상이 생기거나 심해질 수 있습니다 . 3. 세균과 곰팡이의 ' 배달 서비스 ' 면봉은 생각보다 깨끗하지 않습니다 . 멸균되지 않은 면봉을 귀에 넣는 것은 따뜻하고 습한 귓속에 외부 세균을 직접 심어주는 꼴입니다 . 4. ' 고막 천공 ' 의 직접적인 원인 고막은 종이처럼 얇고 섬세합니다 .  면봉을 깊숙이 넣다가 누군가와 부딪히거나 실수로 힘을 주면 고막에 구멍이 날 수 있습니다 .  이는 극심한 통증과 영구적인 청력 손실로 이어질 수 있습니다 . 5. 미세 상처와 찰과상 유발 귓속 피부는 매우 예민합니다 . 면봉으로 문지르는 과정에서 눈에 보이지 않는 미세한 상처가 생기며 , 이 틈으로 균이 침투해 염증 ( 외이도염 ) 을 일으킵니다 . 6. ' 천연 보호막 ' 을 제거합니다 귀지는 지저분한 노폐물이 아닙니다 . 산성을...
댓글 쓰기

캄보디아에서 외국인이 토지를 취득할 수 있는 방법이 있다?!

By Jeffery Kim -
안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다

캄보디아에서 외국인이 부동산 취득 과정

어느 국가에서나 외국인들이 거주 국가의 부동산 취득이 쉽지는 안습니다. 물론 각 국가마다 정책과 난이도다 다르긴 합니다. 어느 국가는 장기 비자를 취득하거나 시민권을 취득해야만 가능한 경우도 있습니다. 그래서 캄보디아의 경우를 알아보았습니다.

캄보디아는 외국인 부동산 취득은 어렵지 않습니다. 아파트의 경우는 누구가 100% 본인 이름으로 등기가 가능합니다. 그러나, 토지와 붙어 있는 단독 주택이나 상가 및 대지는 외국인 취득이 불가능했었다고 합니다. 그러니 예외의 경우는 다음과 같습니다

1. 현지인과 결혼하여 배우자의 이름으로 매입해 변호사를 통해 계약을 하는 경우

2. 현지 법인 설립으로 49:51의 현지인 지분으로 설립하여 회사 이름으로 매입하는 경우

                                           자료 출처 : Canadia bank

그러나 몇 년 전부터 신탁은행(Trust bank)이 업무를 시작하면서  외국인도 일정의 수수료를 지급하면 신탁사와 공동 계약을 통해 토지 담보 여부 및 지분등의 문제점을 파악 후 아무 이상 없을 시, 계약을 체결해 주는 안전한 정책을 이용하면 좋습니다. 캄보디아에서는 등기의 종류가 두 가지 있는데 Hard Tittle(수도권, 지방 대도시에 등기된 부동산), Soft Tittle (지방 정부에 등기된 부동산)으로 구분됩니다. 여러 신탁은행이 있으나 가장 큰 신탁은행을 선택 하시면 안전한 토지 투자를 항 수 있는 방법입니다.  신탁 수수료는 첨부파일을 참고해 주기도 자세한 내용은 tiara-kim@hanmail.net으로 문의하시면 됩니다.

추가로 더 자세한 내용 조사해서 올리겠습니다.

https://www.youtube.com@tv.eatveastasiatv1184​​
Location: Asia Countries 캄보디아

댓글

댓글 쓰기

이 블로그의 인기 게시물

캄보디아 1년 살아보기의 매력, 함께 알아볼까요?

By Jeffery Kim -
이미지
캄보디아 1 년 살아보기의 매력 , 함께 알아볼까요 ? 많은 분들이 동남아에서 1 달 , 3 개월 , 6 개월 , 1 년 살아보기를 경험하고 계실 것 입니다 . 태국 치앙마이 , 말레이시아 쿠알라 룸프르 , 베트남등 저렴한 장소도 많습니다 . 이번에는 캄보디아에서 1 년을 보내는 것은 어떤지 알아보겠습니다 .  캄보디아는 단순한 여행을 넘어 , 삶의 새로운 장을 열 수 있는 특별한 경험이 될 수 있습니다 . 우선 은행 이자가 높아 은퇴 및 노후 설계에 도움이 될 것입니다 . 또한 알려 지지 않은 아름다운 자연 , 친절한 사람들 , 저렴한 생활비 등 캄보디아만의 매력을 느낄 수 있을 것으로 생각됩니다 . 캄보디아 1 년 살기의 장점을 몇 가지 꼽아볼게요 . 저렴한 생활비 : 동남아시아 국가 중에서도 생활비가 저렴한 편이라 , 여유로운 생활이 가능합니다 . 특히 , 숙식비 , 교통비 등이 저렴하여 오랜 기간 머물기에 부담이 적습니다 . 아담하고 작은 호텔 , 월 300$ 수준의 아파트도 쉽게 임대할 수 있습니다 . 한국 은행 및 예금 금리 : 캄보디아는 한국계 은행이 많아 한국과의 은행 거래가 용이합니다 . 또한 은행 금리가 높아 은퇴 및 노후 생활에 많은 도움이 될 것으로 판단됩니다 . 아름다운 자연 : 앙코르왓을 비롯한 다양한 유적지와 함께 , 아름다운 해변 , 울창한 숲 등 다채로운 자연을 만끽할 수 있습니다 . 자연 속에서 휴식을 취하고 , 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다 . 친절한 사람들 : 캄보디아 사람들은 매우 친절하고 따뜻한 마음을 가지고 있습니다 . 외국인들에게도 호기심을 가지고 적극적으로 다가가며 , 새로운 문화를 경험하는 데 도움을 줄 것입니다 . 다양한 문화 체험 : 오랜 역사와 문화를 가진 캄보디아에서 다양한 문화를 체험할 수 있습니다 . 불교 문화 , 전통 음식 , 전통 공예 ...
Read more »

Stop the Q-Tip Habit: Why Doctors Beg You to Keep Cotton Swabs Out of Your Ears

By Jeffery Kim -
이미지
Stop the Q-Tip Habit: Why Doctors Beg You to Keep Cotton Swabs Out of Your Ears We’ve all been there: you step out of a warm shower, grab a cotton swab, and go to town. It feels satisfying, and you think you’re being hygienic. However, medical professionals have a different perspective. In the world of ENT (Ear, Nose, and Throat) specialists, cotton swabs are often seen as the "enemy" of ear health. If you want to protect your hearing and avoid a trip to the clinic, here is the medical breakdown of why you should stop using cotton swabs internally. 1. The "Snowplow" Effect: Earwax Impaction Contrary to popular belief, swabs don’t "scoop" wax out; they act like a plunger. You might get a little yellow on the tip, but you are likely pushing the bulk of the wax deeper into the canal. This leads to impacted wax , which can harden against the eardrum, muffling your hearing and requiring professional suction to remove. 2. A Delicate ...
Read more »