면봉으로 귀 파시나요? 의사들이 '극구 반대'하는 의학적 이유 15가지

By Jeffery Kim -
면봉으로 귀 파시나요 ? 의사들이 ' 극구 반대 ' 하는 의학적 이유 15 가지 우리는 샤워 후 습관적으로 , 혹은 귀가 가려울 때 무심코 면봉을 집어 듭니다 . 면봉에 묻어 나오는 노란 귀지를 보며 묘한 쾌감을 느끼기도 하죠 . 하지만 이 작은 습관이 청력을 앗아가는 치명적인 실수 가 될 수 있다는 사실 , 알고 계셨나요 ?  이비인후과 전문의들이 외치는 경고,  " 귀에 면봉을 넣지 마세요 "  그 의학적인 이유 15 가지 를 정리했습니다 . 1. 귀의 ' 자정 작용 ' 을 방해합니다 우리 귀는 놀랍게도 스스로 청소하는 능력이 있습니다 . 말을 하거나 음식을 씹을 때 발생하는 턱의 움직임으로 귀지를 자연스럽게 밖으로 밀어내죠 . 면봉은 이 자연스러운 흐름을 역행시킵니다 . 2.  이명 ( 귀 울림 )  증상 악화 밀려 들어간 귀지가 고막을 압박하면 고막의 진동을 방해하여 귀에서  ' 삐 -'  소리가 나는 이명 현상이 생기거나 심해질 수 있습니다 . 3. 세균과 곰팡이의 ' 배달 서비스 ' 면봉은 생각보다 깨끗하지 않습니다 . 멸균되지 않은 면봉을 귀에 넣는 것은 따뜻하고 습한 귓속에 외부 세균을 직접 심어주는 꼴입니다 . 4. ' 고막 천공 ' 의 직접적인 원인 고막은 종이처럼 얇고 섬세합니다 .  면봉을 깊숙이 넣다가 누군가와 부딪히거나 실수로 힘을 주면 고막에 구멍이 날 수 있습니다 .  이는 극심한 통증과 영구적인 청력 손실로 이어질 수 있습니다 . 5. 미세 상처와 찰과상 유발 귓속 피부는 매우 예민합니다 . 면봉으로 문지르는 과정에서 눈에 보이지 않는 미세한 상처가 생기며 , 이 틈으로 균이 침투해 염증 ( 외이도염 ) 을 일으킵니다 . 6. ' 천연 보호막 ' 을 제거합니다 귀지는 지저분한 노폐물이 아닙니다 . 산성을...
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캄보디아에서 외국인이 토지를 취득할 수 있는 방법이 있다?!

By Jeffery Kim -
안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다

캄보디아에서 외국인이 부동산 취득 과정

어느 국가에서나 외국인들이 거주 국가의 부동산 취득이 쉽지는 안습니다. 물론 각 국가마다 정책과 난이도다 다르긴 합니다. 어느 국가는 장기 비자를 취득하거나 시민권을 취득해야만 가능한 경우도 있습니다. 그래서 캄보디아의 경우를 알아보았습니다.

캄보디아는 외국인 부동산 취득은 어렵지 않습니다. 아파트의 경우는 누구가 100% 본인 이름으로 등기가 가능합니다. 그러나, 토지와 붙어 있는 단독 주택이나 상가 및 대지는 외국인 취득이 불가능했었다고 합니다. 그러니 예외의 경우는 다음과 같습니다

1. 현지인과 결혼하여 배우자의 이름으로 매입해 변호사를 통해 계약을 하는 경우

2. 현지 법인 설립으로 49:51의 현지인 지분으로 설립하여 회사 이름으로 매입하는 경우

                                           자료 출처 : Canadia bank

그러나 몇 년 전부터 신탁은행(Trust bank)이 업무를 시작하면서  외국인도 일정의 수수료를 지급하면 신탁사와 공동 계약을 통해 토지 담보 여부 및 지분등의 문제점을 파악 후 아무 이상 없을 시, 계약을 체결해 주는 안전한 정책을 이용하면 좋습니다. 캄보디아에서는 등기의 종류가 두 가지 있는데 Hard Tittle(수도권, 지방 대도시에 등기된 부동산), Soft Tittle (지방 정부에 등기된 부동산)으로 구분됩니다. 여러 신탁은행이 있으나 가장 큰 신탁은행을 선택 하시면 안전한 토지 투자를 항 수 있는 방법입니다.  신탁 수수료는 첨부파일을 참고해 주기도 자세한 내용은 tiara-kim@hanmail.net으로 문의하시면 됩니다.

추가로 더 자세한 내용 조사해서 올리겠습니다.

https://www.youtube.com@tv.eatveastasiatv1184​​
Location: Asia Countries 캄보디아

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