우리들의 세상사는 잡다한 소식, 동남아 생활기(Our Living Stories in the World))

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 캄보디아에서 외국인이 부동산 취득 과정 어느 국가에서나 외국인들이 거주 국가의 부동산 취득이 쉽지는 안습니다. 물론 각 국가마다 정책과 난이도다 다르긴 합니다. 어느 국가는 장기 비자를 취득하거나 시민권을 취득해야만 가능한 경우도 있습니다. 그래서 캄보디아의 경우를 알아보았습니다. 캄보디아는 외국인 부동산 취득은 어렵지 않습니다. 아파트의 경우는 누구가 100% 본인 이름으로 등기가 가능합니다. 그러나, 토지와 붙어 있는 단독 주택이나 상가 및 대지는 외국인 취득이 불가능했었다고 합니다. 그러니 예외의 경우는 다음과 같습니다 1. 현지인과 결혼하여 배우자의 이름으로 매입해 변호사를 통해 계약을 하는 경우 2. 현지 법인 설립으로 49:51의 현지인 지분으로 설립하여 회사 이름으로 매입하는 경우                                            자료 출처 : Canadia bank 그러나 몇 년 전부터 신탁은행(Trust bank)이 업무를 시작하면서  외국인도 일정의 수수료를 지급하면 신탁사와 공동 계약을 통해 토지 담보 여부 및 지분등의 문제점을 파악 후 아무 이상 없을 시, 계약을 체결해 주는 안전한 정책을 이용하면 좋습니다. 캄보디아에서는 등기의 종류가 두 가지 있는데 Hard Tittle(수도권, 지방 대도시에 등기된 부동산), Soft Tittle (지방 정부에 등기된 부동산)으로 구분됩니다. 여러 신탁은행이 있으나 가장 큰 신탁은행을 선택 하시면 안전한 토지 투자를 항 수 있는 방법입니다.  신탁 수수료는 첨부파일을 참고해 주기도 자세한 내용은 tiara-kim@hanmail.net으로 문의하시면 됩니다. 추가로 더 자세한 내용 조사해서 올리겠습니다. https://www.youtube.com @tv.eatveastasiatv1184​​ https://www.youtube.com/@je-freedomkim8483/

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 ​2023년 우리은행 특별금리 프로모션 연 9%(캄보디아) 어제 발표한 캄보디아 우리은행 측에서 203년 한정 기간 특별 우대 금리를 발표했습니다. 조건은 아래와 같습니다. 대상: 신규 가입자 및 기존 개인 고객( new and Existing clients) 조건: USD 만기 이자 지급식 정기예금( 현 정기예금은 매달, 분기별 이자를 받을 수 있는 조건이 있으나 이건은 만기 이자 지급 조건임/USD only with Maturity interest withdrawal) 예치 기간: 13개월~17개월 한정( from 13 months to 17 months only) 개인당 한도: 1계좌당 500,000$ (Only 1 FDA account with max 500k per customer/account) 방법: 창구 방문 직접 개설 시 (Over the counter only) 이벤트 기간: 3월부터 4월(2달간) 한 정 판매 / 한도 소진 시 조기 종료) Promotion time: From Mar~Apr until dils out. 캄보디아에에서 가장 지점이 많이 운영하는 우리은행입니다. 약 140여 개 지점을 운영 중이며, 연중 프로모션 특별 행사를 합니다. 타 은해에서도 같은 이벤트를 하지만 임률의 차이와 조건이 차이는 있습니다. 노후 설계 자금이나 연금 관리 등 한국 현실에 안 맞는 조건 보다 아주 높은 이율이 제공하니 검토해 보시기 바랍니다.                                                              우리은행 캄보디아 제공 https://www.youtube.com @tv.eatveastasiatv1184​​ https://www.youtube.com/@je-freedomkim8483/