우리들의 세상사는 잡다한 소식, 동남아 생활기(Our Living Stories in the World))

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 Smith's BBQ를 소개합니다. 캄보디아 생활 약 10여 년을 넘기고 선교활동과 현지 안경점을 운영하시는 사장님의 용기 있는 도전을 소개합니다. 취미가 술 만들기로 다양한 수제 맥주를 만들어 왔으며, 새로운 도전으로 Texas BBQ에 도전, 직접 그릴을 현지에서 제작하였다고 합니다. 개방된 주방 시설과 복층으로 마련되 좌석들, 개방형 roof와 대형 스크린이 마련된 각종 스포츠 경기 관람과 맛있는 안주를 즐길 수 있는 장소입니다. 수제 Stouts(흑맥주)는 Guinness 보다 맛있었습니다. 개장한 지 얼마 안 돼 아직 손님이 많지 안아 고기의 촉촉함은 약간 떨어지나, 정상적으로 그릴 오픈이 가동되면 아주 맛있는 고기 요리를 맛볼 수 있을 것으로 생각됩니다. 위치는 프놈펜 TK(뚤콕)지역으로 고급 주택이 많은 동네이며, 가까이 대형 슈퍼, 영화관 및 많은 브랜드 레스토랑이 있는 지역입니다. 구글에서 Smith's Texas BBQ를 검색하시면 됩니다. 혹시 기회되시면 즐거운 시간되시길 바랍니다.

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 일과와 회덮밥 만들 들기 아침 운동 오늘은 새벽부터 잠이 안 와 여러 유튜브 채널을 돌아보고 한창 이슈인 드라마 " 더 글로리 The Glory 2"를 1~5편까지 보고 아침에 운동을 시작했다. 오늘은 오전에 미팅이 있는 날이 없고, 일찍 운동을 끝내고 외출 준비를 했다. 준비라고 해 봐야 5분이면 끝나지 만 말이다. 오늘 오전은 약 6,000보만 걷기로 했다. 오전 10시 반에 미팅이 있어 뚝뚝이를 타고 집을 나셨다, 약 30분 거리에 우리나라의 압구정, 청담동 거리로 표현하면 적당한 BKK 1, 고급 한국식당 및 외국 식당이 많이 몰려 있고 외국인들이 많이 거주하는 곳이기도 하다, 약 40여분 미팅을 마치고 간단한 점심을 해결하기 위해 현지 뚝배기 쌀국숫집을 찾았다 ,  https://youtube.com/shorts/XfzhagI06lo?feature=share   한국 해장국 집에서나 볼 수 있는 뚝배기 소 내장 쌀국수, 생 소고기 몇점과 생 계한이 포함된 나왔고 숙주나물과 현지 향신료 채소가 같이 제공되었다. 약간의 단맛이 있었으나 맛이 좋았다 저녁 혼술 안주 회덮밥 만들기 엇그제 사온 연어회가 있어 작게 깍둑 설기로 준비했고, 야채는 상추, 무생채, 부추김치를 추가했다. 초고추장은 고추장에 사이다를 약간 넣고 마늘 다진 것만 추가했다. 맛이 있었다.  아주 적당한 안주거리가 완성되었다,

하루의 시작은  간헐적 단식을 시작한 지 6개월 이상이 된 것 같습니다. 처음에는 12시간 기준으로 시작했지만 요즘은 14~16시간 까지 큰 무리 없이 행하고 있습니다.  아침 6 시 전후에 눈을 뜨면 일단 10분 정도 안구 운동을 합니다. 유튜브를 통해 아침 뉴스나 관련 소식을 전하는 유튜브를 보죠. 아치와 세면을 하고 운동은 나갑니다. 아파트 단지를 돌면 약 800m 정도 되며  10,000보를 기준으로 약 1시간 30분 정도 걷습니다. 오전 10시부터 약 2시간은 메일체크 및 부업으로 하는 현지 업체나 태국업체와 telegram, Line이나 기타 방법으로 협의를 하고 12시경에 아침 겸 점심인 첫끼를 먹습니다. 특별한 외출(미팅 약속)이 없으면 오후 4시까지 유큐브도 만들고 블로그도 작성하고 일과를 보내죠. 4시 이후 다시 운동를 합니다. 40~60분 정도 하는데 달리기도  병행하죠 보통 하루에 14,000~20,000보를 걷는 것 같습니다. 아파트 단지에 헬스장과 수영장이 있는데 한동안 다니다가 코로나 이후 안 가게 되더군요. 조만간 다시 수영과 Gym을 병행할 계획입니다. 6~7시 사이에 저녁을 반주와 함께 약 40 여분 즐기죠. 모든 요리는 본인이 100% 조리를 하고, 가끔 외식이나 키킨, 피자로 저녁을 술안주로 합니다. 이렇게 대략 하루를 마감하죠. 60세가 가까워지니 운동으로 관리 안 하면 해외에서 힘들 것 같습니다. 모든 은퇴 예정이나 은퇴하신 분들은 꼭 운동으로 건강관리해 주시기 바랍니다. 다음에 지난달 말레이시아와 태국 방문 소식을 올릴 예정입니다. 동남아TV. EATV(EastAsiaTV) - YouTube​ 홀아비TV (홀로 아리랑 티비) - YouTube​

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 요즘 이슈가 되서 한마디 하겠습니다. 80년대 중. 고등학교를 다닌 본인으로써 학폭 문제로 뉴스를 접할 때마다 안타가운 마음과 부모님들의 심정을 이해하려고 노력합니다. 저의 경험을 간단히 말씀드리면 중학교 1학년때 놀림을 받아 몇 개월은 힘들었습니다. 그러나 놀리는 친구 중 한 명을 잡고 뒹굴어 가면서 몸싸움을 한 이후  더 이상 놀림을 받지 않았고 오히려 친한 친구가 된 기억이 있습니다. 고등학교 때는 학폭이라는 느낌은 없었으며 가장 기억에 남는 일이 있었습니다. 고2 때 대성리로 1박 2일 학교에서 단체 수련회를 갔습니다. 물론 물놀이하고 기본적인 단체 과제도 풀고.. 그론데 저녁 식사 후 담임 선생님께서  우리 반 전체를 모아놓고 각자 촛불을 들고 나만의 고백이나 친구들, 부모님, 아니면 가족사 일등등 모든 하고 싶은 말을 하는 시간이었습니다. 모든 친구들이 진지하게 하나둘씩 이야기가 시작되었고.. 눈물과 고요함이  흘러갔죠. 이렇게 2시간의 시간이 끝나고 밖에 나가 모니 몇몇 친구들이 서로 포옹 하면 격려한 모습들이 기억이 납니다 이런 일이 있고 졸업한 지 30년이 넘은 지금도 동창회에서 이런 추억을 나누곤 합니다. 제가 말씀드리고 싶은 내용은, 각박한 사회생활에 부모님은 생업에 종사하고, 학생들은 대학이라는 목표에 죽자 살자 공부를 하고 대학을 못 가거나 지방대에 간다면 집안에서 멸시하는 구조가 현실입니다. 공부도 좋지만, 초등학교 시절부터 부모님들이 못하는 단체 생활에서 나와 친구를 알 수 있는 기회를 만들어 주고 이를 통해 마음의 벽을 넘을 수 있는 기회가 될 것 같고, 중. 고등학교에서도 학년별 연 1회 정동 이런 행사를 할 경우 학폭과 같은 일은 많이 줄어들 수 있다고 생각합니다. 수학여행도 중요하지만 더 중요한 건 기회를 마련해 주는 방법이 최선이 아닌가 생각됩니다. 학생들이 고민을 부모님들과 얼마나 많은 대회를 할 수 있을까요? 친국들의 고민은 친구들 간의 소통이

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 캄보디아 남서쪽에 위치한  Kampot   지방은  80km  길이로   태국 만과 접해 있습니다 .  이 주의 주도는 캄폿 ( Kampot ) 이며 보 코르 ( Bokor )  국립공원의 관문 ,  켑 ( Kep ) 의 해변 ,  톡초우의  아름다운  급류 및 캄보디아 남서부의 다른  명소로 일반적으로 방문하는 매력적인 지방으로 알려져 있습니다 .  대부분의 방문객은 가까운 해변이나  Kep 의 작은 섬을 방문할 수 있는 유리한 지점을 갖기 위해 여전히 매력적인 상태인 오래된 프랑스 식민지 시대 건축물을 방문하기 위해 이곳에 옵니다 .  Kampot   지방은 또한 과일 ( 두리안 ,  코코넛 ,  망고 등 ) 의 품질 ,  천일염 및 유명한  Kampot   후추로 유명합니다 .  Kampot 의 특별하고 신선한 기후와 토양 유형은 물론 여러 세대에 걸친 후추 농부들의 경험으로 인해 이 후추는 독특하고 전 세계  미식가들이 많이 찾는 후추입니다 . 현재 관광산업의 활성화를 위해 최근 관광선 전용 부두와 섬을 오가는  여객선(Ferry) 운영을 위해 최신식 항구를 완공했으며, 주면에 마리나 요트 리조트(Marina Yachts Resort)를 계획 중이다. 캄보디아를 알고 투자하는 방법을 배우자. (3) 동남아 TV. EATV(EastAsiaTV) - YouTube (3) 홀아비 TV (홀로 아리랑 티브이) - YouTube

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 캄보디아에서 외국인이 부동산 취득 과정 어느 국가에서나 외국인들이 거주 국가의 부동산 취득이 쉽지는 안습니다. 물론 각 국가마다 정책과 난이도다 다르긴 합니다. 어느 국가는 장기 비자를 취득하거나 시민권을 취득해야만 가능한 경우도 있습니다. 그래서 캄보디아의 경우를 알아보았습니다. 캄보디아는 외국인 부동산 취득은 어렵지 않습니다. 아파트의 경우는 누구가 100% 본인 이름으로 등기가 가능합니다. 그러나, 토지와 붙어 있는 단독 주택이나 상가 및 대지는 외국인 취득이 불가능했었다고 합니다. 그러니 예외의 경우는 다음과 같습니다 1. 현지인과 결혼하여 배우자의 이름으로 매입해 변호사를 통해 계약을 하는 경우 2. 현지 법인 설립으로 49:51의 현지인 지분으로 설립하여 회사 이름으로 매입하는 경우                                            자료 출처 : Canadia bank 그러나 몇 년 전부터 신탁은행(Trust bank)이 업무를 시작하면서  외국인도 일정의 수수료를 지급하면 신탁사와 공동 계약을 통해 토지 담보 여부 및 지분등의 문제점을 파악 후 아무 이상 없을 시, 계약을 체결해 주는 안전한 정책을 이용하면 좋습니다. 캄보디아에서는 등기의 종류가 두 가지 있는데 Hard Tittle(수도권, 지방 대도시에 등기된 부동산), Soft Tittle (지방 정부에 등기된 부동산)으로 구분됩니다. 여러 신탁은행이 있으나 가장 큰 신탁은행을 선택 하시면 안전한 토지 투자를 항 수 있는 방법입니다.  신탁 수수료는 첨부파일을 참고해 주기도 자세한 내용은 tiara-kim@hanmail.net으로 문의하시면 됩니다. 추가로 더 자세한 내용 조사해서 올리겠습니다. https://www.youtube.com @tv.eatveastasiatv1184​​ https://www.youtube.com/@je-freedomkim8483/

안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 ​2023년 우리은행 특별금리 프로모션 연 9%(캄보디아) 어제 발표한 캄보디아 우리은행 측에서 203년 한정 기간 특별 우대 금리를 발표했습니다. 조건은 아래와 같습니다. 대상: 신규 가입자 및 기존 개인 고객( new and Existing clients) 조건: USD 만기 이자 지급식 정기예금( 현 정기예금은 매달, 분기별 이자를 받을 수 있는 조건이 있으나 이건은 만기 이자 지급 조건임/USD only with Maturity interest withdrawal) 예치 기간: 13개월~17개월 한정( from 13 months to 17 months only) 개인당 한도: 1계좌당 500,000$ (Only 1 FDA account with max 500k per customer/account) 방법: 창구 방문 직접 개설 시 (Over the counter only) 이벤트 기간: 3월부터 4월(2달간) 한 정 판매 / 한도 소진 시 조기 종료) Promotion time: From Mar~Apr until dils out. 캄보디아에에서 가장 지점이 많이 운영하는 우리은행입니다. 약 140여 개 지점을 운영 중이며, 연중 프로모션 특별 행사를 합니다. 타 은해에서도 같은 이벤트를 하지만 임률의 차이와 조건이 차이는 있습니다. 노후 설계 자금이나 연금 관리 등 한국 현실에 안 맞는 조건 보다 아주 높은 이율이 제공하니 검토해 보시기 바랍니다.                                                              우리은행 캄보디아 제공 https://www.youtube.com @tv.eatveastasiatv1184​​ https://www.youtube.com/@je-freedomkim8483/