면봉으로 귀 파시나요? 의사들이 '극구 반대'하는 의학적 이유 15가지

면봉으로 귀 파시나요 ? 의사들이 ' 극구 반대 ' 하는 의학적 이유 15 가지 우리는 샤워 후 습관적으로 , 혹은 귀가 가려울 때 무심코 면봉을 집어 듭니다 . 면봉에 묻어 나오는 노란 귀지를 보며 묘한 쾌감을 느끼기도 하죠 . 하지만 이 작은 습관이 청력을 앗아가는 치명적인 실수 가 될 수 있다는 사실 , 알고 계셨나요 ?  이비인후과 전문의들이 외치는 경고,  " 귀에 면봉을 넣지 마세요 "  그 의학적인 이유 15 가지 를 정리했습니다 . 1. 귀의 ' 자정 작용 ' 을 방해합니다 우리 귀는 놀랍게도 스스로 청소하는 능력이 있습니다 . 말을 하거나 음식을 씹을 때 발생하는 턱의 움직임으로 귀지를 자연스럽게 밖으로 밀어내죠 . 면봉은 이 자연스러운 흐름을 역행시킵니다 . 2.  이명 ( 귀 울림 )  증상 악화 밀려 들어간 귀지가 고막을 압박하면 고막의 진동을 방해하여 귀에서  ' 삐 -'  소리가 나는 이명 현상이 생기거나 심해질 수 있습니다 . 3. 세균과 곰팡이의 ' 배달 서비스 ' 면봉은 생각보다 깨끗하지 않습니다 . 멸균되지 않은 면봉을 귀에 넣는 것은 따뜻하고 습한 귓속에 외부 세균을 직접 심어주는 꼴입니다 . 4. ' 고막 천공 ' 의 직접적인 원인 고막은 종이처럼 얇고 섬세합니다 .  면봉을 깊숙이 넣다가 누군가와 부딪히거나 실수로 힘을 주면 고막에 구멍이 날 수 있습니다 .  이는 극심한 통증과 영구적인 청력 손실로 이어질 수 있습니다 . 5. 미세 상처와 찰과상 유발 귓속 피부는 매우 예민합니다 . 면봉으로 문지르는 과정에서 눈에 보이지 않는 미세한 상처가 생기며 , 이 틈으로 균이 침투해 염증 ( 외이도염 ) 을 일으킵니다 . 6. ' 천연 보호막 ' 을 제거합니다 귀지는 지저분한 노폐물이 아닙니다 . 산성을...

캄보디아 소개 7. 캄폿시(Kampot Province)

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안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 캄보디아 남서쪽에 위치한  Kampot   지방은  80km  길이로   태국 만과 접해 있습니다 .  이 주의 주도는 캄폿 ( Kampot ) 이며 보 코르 ( Bokor )  국립공원의 관문 ,  켑 ( Kep ) 의 해변 ,  톡초우의  아름다운  급류 및 캄보디아 남서부의 다른  명소로 일반적으로 방문하는 매력적인 지방으로 알려져 있습니다 .  대부분의 방문객은 가까운 해변이나  Kep 의 작은 섬을 방문할 수 있는 유리한 지점을 갖기 위해 여전히 매력적인 상태인 오래된 프랑스 식민지 시대 건축물을 방문하기 위해 이곳에 옵니다 .  Kampot   지방은 또한 과일 ( 두리안 ,  코코넛 ,  망고 등 ) 의 품질 ,  천일염 및 유명한  Kampot   후추로 유명합니다 .  Kampot 의 특별하고 신선한 기후와 토양 유형은 물론 여러 세대에 걸친 후추 농부들의 경험으로 인해 이 후추는 독특하고 전 세계  미식가들이 많이 찾는 후추입니다 . 현재 관광산업의 활성화를 위해 최근 관광선 전용 부두와 섬을 오가는  여객선(Ferry) 운영을 위해 최신식 항구를 완공했으며, 주면에 마리나 요트 리조트(Marina Yachts Resort)를 계획 중이다. 캄보디아를 알고 투자하는 방법을 배우자. (3) 동남아 TV. EATV(EastAsiaTV) - YouTube (3) 홀아비 TV (홀로 아리랑 티브이) - YouTube

캄보디아에서 외국인이 토지를 취득할 수 있는 방법이 있다?!

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안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 캄보디아에서 외국인이 부동산 취득 과정 어느 국가에서나 외국인들이 거주 국가의 부동산 취득이 쉽지는 안습니다. 물론 각 국가마다 정책과 난이도다 다르긴 합니다. 어느 국가는 장기 비자를 취득하거나 시민권을 취득해야만 가능한 경우도 있습니다. 그래서 캄보디아의 경우를 알아보았습니다. 캄보디아는 외국인 부동산 취득은 어렵지 않습니다. 아파트의 경우는 누구가 100% 본인 이름으로 등기가 가능합니다. 그러나, 토지와 붙어 있는 단독 주택이나 상가 및 대지는 외국인 취득이 불가능했었다고 합니다. 그러니 예외의 경우는 다음과 같습니다 1. 현지인과 결혼하여 배우자의 이름으로 매입해 변호사를 통해 계약을 하는 경우 2. 현지 법인 설립으로 49:51의 현지인 지분으로 설립하여 회사 이름으로 매입하는 경우                                            자료 출처 : Canadia bank 그러나 몇 년 전부터 신탁은행(Trust bank)이 업무를 시작하면서  외국인도 일정의 수수료를 지급하면 신탁사와 공동 계약을 통해 토지 담보 여부 및 지분등의 문제점을 파악 후 아무 이상 없을 시, 계약을 체결해 주는 안전한 정책을 이용하면 좋습니다. 캄보디아에서는 등기의 종류가 두 가지 있는데 Hard Tittle(수도권, 지방 대도시에 등기된 부동산), Soft Tittle (지방 정부에 등기된 부동산)으로 구분됩니다. 여러 신탁은행이 있으나 가장 큰 신탁은행을 선택 하시면 안전한 토지 투자를 항 수 있는 방법입니다.  신탁 수수료는 첨부파일을 참고해 주기도 자세한 내용은 tiara-kim@hanmail.net으로 문의하시면 됩니다. 추가로 더 자세한 내용 조사해서...

우리은행 특별 우대 예금 금리(캄보디아)가 장 높은 이자주는 곳

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안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 ​2023년 우리은행 특별금리 프로모션 연 9%(캄보디아) 어제 발표한 캄보디아 우리은행 측에서 203년 한정 기간 특별 우대 금리를 발표했습니다. 조건은 아래와 같습니다. 대상: 신규 가입자 및 기존 개인 고객( new and Existing clients) 조건: USD 만기 이자 지급식 정기예금( 현 정기예금은 매달, 분기별 이자를 받을 수 있는 조건이 있으나 이건은 만기 이자 지급 조건임/USD only with Maturity interest withdrawal) 예치 기간: 13개월~17개월 한정( from 13 months to 17 months only) 개인당 한도: 1계좌당 500,000$ (Only 1 FDA account with max 500k per customer/account) 방법: 창구 방문 직접 개설 시 (Over the counter only) 이벤트 기간: 3월부터 4월(2달간) 한 정 판매 / 한도 소진 시 조기 종료) Promotion time: From Mar~Apr until dils out. 캄보디아에에서 가장 지점이 많이 운영하는 우리은행입니다. 약 140여 개 지점을 운영 중이며, 연중 프로모션 특별 행사를 합니다. 타 은해에서도 같은 이벤트를 하지만 임률의 차이와 조건이 차이는 있습니다. 노후 설계 자금이나 연금 관리 등 한국 현실에 안 맞는 조건 보다 아주 높은 이율이 제공하니 검토해 보시기 바랍니다.                                                              우리은행 캄보디아 제공 https://www.you...

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이제는 겨울나기를 새로운 방법으로 준비해 보세

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안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 겨울나기 준비를 할 때입니다. 캄보디아를 추천합니다. 올 겨울, 난방비 폭탄, 가스비 폭탄, 다음 전기료 폭탄 및 의료 보험비 등등 향후 예상치 못할 경제적 부담이 밀려올 수 있을 것으로 예상됩니다. 이미 올겨울 가스비, 난방비의 결과를 겪어 보셨습니다. 이번 생각됩니다. 베트남, 말레이시아, 태국, 캄보디아 등등 저 개발 국가에 부동산을 구입해 가족과 친구들이 공동사용할 수 있는 저렴함 투자처를 알아보는 것도 미래의 노후 생활 준비를 겸할 수 있는 기회가 될 것입니다. 우선 캄보디아에 아파트 투자건에 대해 알려드리겠습니다. 캄보디아의 관광도시인 시하 누트 빌(Sihanoukville)의 해변 경관 아파트를 소개합니다. 이건은 단지 하나의 예를 기준으로 말씀드리며, 약간의 차이가 있을 수 있다는 점, 참고해 주시기 바랍니다. 현지 개방 업체 자료 제공 위 내용은 한 개발업체에서 제공한 2023년 판매 조건을 예로 첨부드립니다. 원례  분양가는 78,853$인데 조건에 다라 20~30% 추가 할인하는 조건입니다. 이 경우 부모님과 자녀들이 공동 투자할 경우 55,000~63,000$를 2~3년 무이자 분할 상환 조건으로 구입하면 100% 등 기 가능하며, 여름에 휴가용으로 겨울에 부모님 겨울나기용으로 사용면 향후 3~5년이면 추가 가격 상승효과가 있어 재테크에 많은 도움이 될 것입니다. 1. 국내 예금이자는 낮고, 대출이자는 높고, 2. 캄보디아는 달러를 통용화로 사용해 국제 금융위기에도 안전한 국가로 평가받고 있으며 3. 한국계 은행, 신한, 국민, 농협, 우리, 대구, 전북(PPCB) 기업, 대구은행이 있어 안전한 예금 투자를 할 수 있습니다. 연 7.2%~8.5% 달러 및 리알(Real) 화 노후 및 향후 자녀를 위한 부동산 투자에 좋은 기회가 될 것으로 추천드립니다. ​ https://www.youtube.com@tv.eatveastasiatv1184 https://re...

캄보디아 비자 및 시민권 취득에 대하여(Cambodia Visa & P.R)

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안녕하세요, 여러분과 10년 투자계획을 공유해서 부자되는 방법을 공유하겠습니다 캄보디아 특별 비자 및 시민권 캄보디아에서 많이 논란이 되었던 시민권 매매에 대해 정부에서 그동안의 문제점을 개선 발표한 사항을 간단히 소개드립니다. 먼저, 동남아 국가에서 시행중 이거나 예정인 10년 비자 프로모션이 많이 있습니다. 말레이시아의 MM2H(Malaysia My @nd Home) 비자로 50세 이하는 약 1억 원, 이상은 5천만 원으로 시행한 적이 있으나 현재는 변동사항이 있는 걸로 알고 있습니다. 캄보디아에도 CM2H(Cambodia My 2nd Home)이 발표되었습니다. CM2H(Cambodia My 2nd Home) 조건 1. 비용: 50,000$ / 10년 비자 + 현지 법인 설립+Workpermit +1년 의료보험 2. 50,000$ 이상의 부동산 취득( 정부 지정 프로젝트)  이 조건은 아직 좋은 호평을 받지 못하고 있으며, 타 국가에 비해 부족한 점이 있어 보입니다.  시민권 취득 조건 그동안 많은 루머와 시민권 취득에 대한 사기도 많았다고 합니다. 그래서 정부에서 정식으로 지정 에이전트에게만 주어진 조건이 발표되었다고 합니다. 절차는 약 2달이 걸리며, 비용은 본국의 범죄 조회서 제출 후 이상이 없을 경우 약 260,000$ 수준으로 시민권, 여권, 거주지증명(호적?)까지 제공한다고 합니다.  시민권이 있으면 현지인과 같은 토지 매입이 가능한다고 합니다. 오래전 한국의 모 대기업 가족도 국제학교를 등록하기 위해 캄보디아 국적을 취득해 문제가 되었던 기사도 있습니다. 개발 도상국이 캄보디아에 진출하려는 기업이나 개인은 좋은 기회가 될 수도 있을것으로 생각됩니다. 추가 정보가 필요하시면 tiara-kim@hanmail.net으로

세계에서 가장 높은이자를 주는 곳, 캄보디아 한국계 은행

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  캄보디아 우리은행(Woori Bank) 예금 이자 및 정보 이번은 지난번 신한은행 자료에 이어, 캄보디아에서 가장 지점이 많고 예금고 및 규모가 큰 한국계 은행인 우리은행에 대한 간단한 소개를 드립니다.캄보디아 전국에 약 140여개 지점을 보유 운영하고 있으며, 전국에 시골 마을까지 운영중인 가장 현지화된 은행입니다. 전체 자산 : 약 1.4billion (1,400,000,000$) 대출 총액: 약 1,182million $ 예금액: 344 million $ 공객수: 418,000여명 KHR: 캄보디아 화폐 /THB : 태국화폐 만기수령시 3년 기준 7.5%  / 매월 이자 수령시 7.25% (USD기준)